민간분양규제지역
더샵 분당하이스트
경기도 성남시 분당구 정자동 90번지
최저 분양가
21억 6,300만원
21억 6,300만원 ~ 29억 8,100만원
청약 접수
09-21 ~ 09-28
당첨자 발표
10-02
2026
총 공급
143세대
입주 2027-12
주택형별 분양가
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 066.0000A | 66㎡ (20평) | 52 | 21억 6,300만원 |
| 074.0000A | 74㎡ (22.4평) | 8 | 23억 8,200만원 |
| 074.0000B | 74㎡ (22.4평) | 6 | 23억 8,200만원 |
| 074.0000C | 74㎡ (22.4평) | 2 | 24억 200만원 |
| 074.4400D | 74.44㎡ (22.5평) | 3 | 23억 5,200만원 |
| 084.0000A | 84㎡ (25.4평) | 21 | 29억 8,100만원 |
| 084.0000B | 84㎡ (25.4평) | 9 | 29억 5,800만원 |
| 084.0000C | 84㎡ (25.4평) | 2 | 27억 3,900만원 |
| 084.0900D | 84.09㎡ (25.4평) | 6 | 27억 6,200만원 |
| 084.0000E | 84㎡ (25.4평) | 14 | 29억 1,100만원 |
| 084.7200F | 84.72㎡ (25.6평) | 6 | 29억 100만원 |
| 084.6400G | 84.64㎡ (25.6평) | 13 | 29억 2,000만원 |
| 084.7800H | 84.78㎡ (25.6평) | 1 | 29억 600만원 |
일정
- 입주자모집공고2026-09-11
- 특별공급 접수2026-09-21
- 청약 접수2026-09-21 ~ 2026-09-28
- 당첨자 발표2026-10-02
- 계약2026-10-13 ~ 2026-10-15
- 입주 예정2027-12
자금 계획표
| 구분 | 시기 | 금액 | 내 현금 누적 |
|---|---|---|---|
| 계약금 | 2026.10.13 | 2억 1,630만원 | 2억 1,630만원 |
| 중도금 1회대출 | 2026.12 예상 | 2억 1,630만원 | 2억 1,630만원 |
| 중도금 2회대출 | 2027.02 예상 | 2억 1,630만원 | 2억 1,630만원 |
| 중도금 3회대출 | 2027.04 예상 | 2억 1,630만원 | 2억 1,630만원 |
| 중도금 4회대출 | 2027.06 예상 | 2억 1,630만원 | 2억 1,630만원 |
| 중도금 5회대출 | 2027.08 예상 | 2억 1,630만원 | 2억 1,630만원 |
| 중도금 6회대출 | 2027.10 예상 | 2억 1,630만원 | 2억 1,630만원 |
| 잔금(입주) | 2027.12 | 6억 4,890만원 | 8억 6,520만원 |
보유 현금을 넣으면 현금이 모자라는 첫 시점을 표시해 드립니다.
중도금 12억 9,780만원은 집단대출로 가정했습니다(이자 후불제 여부는 공고문 확인).
중도금 시기는 계약일과 입주월 사이를 고르게 나눈 예상입니다. 실제 비율·일정은 공고문의 공급금액 납부 일정을 따르세요.
청약 경쟁률·당첨 가점
청약접수 종료 · 출처 청약홈(한국부동산원)| 주택형 | 공급 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 당첨 가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡ A | 28 | 150건 (5.36 : 1) | 169건 (-) | 42 · 47.75 · 62 |
| 74㎡ A | 3 | 22건 (7.33 : 1) | 0건 (-) | 57 · 63.33 · 69 |
| 74㎡ B | 3 | 13건 (4.33 : 1) | 59건 (-) | 50 · 54.67 · 59 |
| 74㎡ C | 2 | 12건 (6.00 : 1) | 0건 (-) | 52 · 52 · 52 |
| 74.44㎡ D | 3 | 6건 (2.00 : 1) | 20건 (-) | 37 · 46.33 · 64 |
| 84㎡ A | 8 | 25건 (3.13 : 1) | 50건 (-) | 44 · 52.17 · 64 |
| 84㎡ B | 5 | 3건 (2세대 미달) | 12건 (6.00 : 1) | - |
| 84㎡ C | 2 | 6건 (3.00 : 1) | 10건 (-) | - |
| 84㎡ E | 4 | 8건 (2.00 : 1) | 8건 (-) | - |
| 84.09㎡ D | 3 | 3건 (1.00 : 1) | 3건 (-) | - |
| 84.64㎡ G | 2 | 6건 (3.00 : 1) | 13건 (-) | 40 · 46 · 52 |
| 84.72㎡ F | 4 | 3건 (1세대 미달) | 10건 (10.00 : 1) | - |
| 84.78㎡ H | 1 | 7건 (7.00 : 1) | 0건 (-) | 58 · 58 · 58 |
특별공급 신청 현황
신생아 44명 / 14세대(3.1 : 1)신혼부부 87명 / 21세대(4.1 : 1)생애최초 54명 / 10세대(5.4 : 1)다자녀 36명 / 14세대(2.6 : 1)노부모부양 3명 / 4세대(0.8 : 1)
내 가점을 입력하면 주택형별로 당첨 가능성을 비교해 드립니다.
단지 정보
- 지역
- 경기
- 공급 위치
- 경기도 성남시 분당구 정자동 90번지
- 시공·시행
- (주)포스코이앤씨
- 총 공급 세대수
- 143세대